Квитанції за послуги ЖКГ мешканці України одержують щомісяця. Ось тільки сплатити все це не вдається часом через підвищені тарифи. У такий спосіб зростає заборгованість. Як із нею впоратися? І чи можуть вимкнути опалення за борги? З введенням пені за комуналку питання про відключення опалення за борги стало особливо актуальним. Житловий кодекс України зосереджує увагу користувачів ЖКГ на тому, що з моменту, коли людина стає господарем житла з юридичної позиції (тобто будинок чи квартира реєструються як право власності), він зобов'язаний у будь-якому випадку оплачувати комуналку, навіть якщо не мешкає за адресою власності.
Чи відключать опалення за несплату: закон один для всіх
Стягнення відбувається через суд, якщо боржник не хоче оплачувати або натомість укладати договір реструктуризації. За ст. 95 Цивільного процесуального кодексу процес судового вирішення питання спрощено: судовий наказ та відсутність виклику боржника.
Згідно з частиною 2 статті 625 Цивільного кодексу України сплата може вимагатися кредитором з урахуванням інфляції за прострочення, плюс 3% від заборгованої суми річних.
У випадках, коли суд виніс рішення про погашення заборгованості, але цього не відбувається, майно, рухоме або нерухоме може бути заарештовано за ст. 56 Закону України «Про виконавче провадження». А якщо боржник не платить з умислом, може порушити кримінальну справу за «невиконання судового рішення».
Відповідь юриста, чи можуть вимкнути опалення за несплату
Кравець Ростислав, юрист з київської адвокатської компанії, пояснює, що відрізати або відключати опалення ніхто не має права: «немає такого закону, згідно з яким представник комунальних послуг» може так вчинити. Але компанія, якій мешканець заборгував за воду, газ, опалення, електрику, має звертатися до суду з вимогою виплати заборгованої суми. Самоуправства не повинно бути.
Навіть у разі розірвання договору з неплатником, ЖКГ зобов'язана забезпечити подачу тепла, води, електрики, газу до винесення рішення судом.
Скільки потрібно заборгувати, щоб вимкнути опалення?
Вимога не про суму, коли розмова про заборгованість за послуги ЖКГ, зокрема про опалення, каже Ростислав Кравець.
- Спочатку суд виносить рішення, після чого неплатник контактує, а не махає рукою на нього, і за складеним графіком виплачує гроші.
- У разі відсутності графіка компанія має вимагати погашення в такій же черговості, як цей борг накопичувався.
- І третій випадок, це якщо боржник не платить у перших двох і мовчить, не виконує рішення суду у жодний спосіб. Ось у такому разі, тоді ЖКГ відключає воду, електрику чи газ, опалення за несплату. Але тільки тоді, і ніколи більше!
- На скільки оштрафують за борги з опалення?
Якщо людина не платить за послуги ЖКГ, а також у комплексі аліменти зі штрафами, а загальна сума більша за 80000 грн, це 20 мінімальних зарплат, то газовики, приміром, не відберуть будинок у неплатника. Цим займається виконавча служба. І до цього способу вдаються дуже рідко. Такий процес дуже складний та тривалий. Є багато перешкод, наприклад, неповнолітня дитина в квартирі або будинку.
Чи можуть відключити опалення за борги? Якщо воно не оплачується, то відрізати його можна так само, як і не вивезти сміття: теоретично. На практиці такого не буває.
І ще: метод «оплата за сусіда» буде дієвим лише тоді, коли у Кабміні ухвалять оновлення Правил надання комунальних послуг. Сьогодні вони вже розробляються. Прикладом може бути вода, за зайві куби якої можуть платити сусіди, якщо немає лічильника.
А магазин «YOUMAX» пропонує найекономніші обігрівачі Африка, за яке не доведеться накопичувати рахунки. Це електричні опалювальні прилади фірми «Венеція».Купити їх можна прямо зараз.